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♬ 시흥시 오피스텔경매>2024타경6185>엠티브이북로 오피스텔경매>시흥시 엠티브이북로 51-15, 13층1331호 (정왕동,거북섬더웰에이동) 여의주경매
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경기 시흥시 엠티브이북로 51-15,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경6185이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 110,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 53,900,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.28(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 5,390,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경6185 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.28(목) 10:30
(입찰 42일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 4계
☎ 031-481-1196 |
| 소재지 |
경기도 시흥시 엠티브이북로 51-15, 13층1331호 (정왕동,거북섬더웰에이동) |
| 사건번호 |
2024 타경 6185
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
110,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.12.20 |
| 최저입찰가 |
(49%) 53,900,000원 |
채무자 |
파OOOO OOOO OOOOO OOO |
개시결정일 |
2024.12.23 |
입찰보증금 |
5,390,000원 |
소유자 |
파OOOO OOOO OOOOO OOO |
배당종기일 |
2025.03.10 |
| 경매청구금 |
98,911,037원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
19.26㎡(5.83평) |
토지면적 |
6.29㎡(1.90평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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정왕동 2638 |
4978.5분의 6.2921 |
6.2921㎡ (1.90평)
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건물
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정왕동 2638 |
13층1331호 철근콘크리트구조 |
19.2634㎡ (5.83평)
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2025-06-05
유찰
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(100%) 110,000,000원
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2025-07-10
유찰
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(70%) 77,000,000원
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2025-08-28
진행
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(49%) 53,900,000원
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1) 위치합니다. 준공업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 유통단지, 나지 등이 혼재하는 개발지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등 이용 편의성을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상18층 건내 13층 1331호로서
외벽: 석재붙임 마감 및 페인팅 마감등,
창호: 새시창 등임.
4)이용상태
오피스텔임.(후면 "내부구조도"참조).
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 토지로 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 주위로 중로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
-2638번지: 준공업지역(2020-07-14), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-11-18)(중로 엠티브이1-69)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-40)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-18)(중로 엠티브이2-4)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역(2015-12-22), 절대보호구역(2015-12-22), 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 지원시설구역(2018-12-27), 성장관리권역임.
-2638-1번지: 준공업지역(2020-07-14), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-40)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-18)(중로 엠티브이2-4)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역(2015-12-22), 절대보호구역(2015-12-22), 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 지원시설구역(2018-12-27), 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이문섭 |
전유부분 전부 |
2024.08.09. |
2024.08.19. |
2025.2.3. |
22,000,000
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없음 |
2024.08.15.~2026.08.14. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.07. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년7월7일 |
소유권
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한OO |
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말소
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| 2 |
2023년7월7일 |
근저당권
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주OO |
120,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년12월23일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
건물 표시: 공부와 달리 현황 상 건물 외벽에 '더웰오피스텔'로 표시되어 있음. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
163,333,333원 |
109,062,570원 |
67% |
1.9회 |
| 6개월 |
12건 |
154,500,000원 |
105,651,094원 |
69% |
2.2회 |
| 12개월 |
20건 |
168,450,000원 |
116,236,257원 |
73% |
1.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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