1) 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "매화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 남동측 인근에 수도권전철 4호선 "상록수역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 1층 101호로서,
외벽 : 점토벽돌 마감 등
내벽(복도) : 무늬코팅 마감 등
바닥(복도) : 석재타일 마감 등
창호 : 하이샷시 마감 등임.
4)이용상태
1-4층 다세대주택 11세대 내 1층 101호 단위세대임.
(후면 건물 개황도 참고)
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최옥승
전유부분 전부
2023.03.27.
2023.03.27.
2024.12.12.
30,000,000
있음
2023.03.25.~
매각물건명세 비고
최옥승:주택임대차보호법 상 우선변제권 있는 임차보증금반환 채권자로서 신청 채권자임.
1) 임차보증금반환 채권은 이 사건 경매 사건의 집행채권과 동일 채권임.
2) 배당요구일은 이 사건 경매 신청일인 2024.12.12.임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
