1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 까치산역 남서측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 근린생활시설, 업무시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 주상복합지역으로
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,5호선 까치산역이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상12층건 중 제2층 제204호로서,
외 벽 : 외장석붙임 마감 등
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창 호 : 샷시창호임.
4)이용상태
오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 화재경보기, 난방설비 및 주차설비 등이 구비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택(원룸형 아파트)의
부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 8-10미터 내외 및 동측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사
204호전부
2021.10.06(신지민)
2021.08.26
2025.2.25.
180,000,000
있음
2021.10.05 ~2024.01.02
신지민
건물전부
2021.10.06
2021.08.26
180,000,000
있음
2021.10.05 ~
최현우
미상
2024.10.04
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
신지민 : 주택임차권 등기일은 2023.11.21.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 신지민의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
