1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "삼전역" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서,
주위로는 근린생활시설, 주상용건물, 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 삼전역(9호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 평지, 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2023-11-16)(지정기간:2023년6월23일-2024년6월22일, 아파트 용도 한정)
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
1)건물의 구조
본건은 알,씨조 및 연와조 평스라브지붕 지하1/지상3층건으로서
외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등,
창호 : 섀시창호 마감 등임.
2)이용상태
다가구주택으로 이용 중임.
3)설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
본건은 후첨"건물개황도" 와 같이 부합물 및 종물 (ㄱ-ㄷ)이 소재하며 구조, 이용상황, 면적등은 목측에 의거 개략적으로 산정하였고, 소유관계는 알 수 없는 바 경매진행시 참고 바람.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
201호임차인
201호
B1호임차인
B1호
미상
미상
정인섭
B01호
2022.08.17.
없음
2024.5.29.
5,000,000 [월]400,000
없음
2021.11.10.~2023.11.09.
황기순
201호
2013.07.25.
2013.07.25.
2024.3.7.
85,000,000 [월]300,000
있음
2013.07.25~
매각물건명세 비고
정인섭:2024.05.29.자로 제출된 권리신고서에 임차보증금 500만원은 모두 공제되었으며 이사비용으로 340만원 지급을 명하는
집행력있는 조정에갈음하는결정이 제출됨
황기순:주택임차권자 겸 중복경매신청인임, (전세계약)임차보증금 85,000,000원에 대한 확정일자 2013.07.25.이고, (월세계약)임
차보증금 85,000,000에 월세 300,000원에 대한 확정일자 2022.03.29.임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
