1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "송파나루역(지하철9호선)" 동측 인근에 제2종일반주
거지역에 위치하고, 인근으로 주상용건물, 다세대건물 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재
하고 있는 등 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(송파나루역)이 소재하는 등 교
통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건 내 제3층 제301호 외 2개호로서,
(사용승인일 : 2022.09.21)
외 벽 : 석재붙임 마감 등
내 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 벽지 및 타일붙임 마감 등
창 호 : 샷시창호 임.
4)이용상태
기호 가 : 공동주택(다세대주택, 방1 등)으로 이용 중임.
기호 나 : 공동주택(다세대주택, 방2 등)으로 이용 중임.
기호 다 : 공동주택(다세대주택, 방3(다락 포함) 등)으로 이용 중임.
- 후첨 "내부구조도" 참조
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설
비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 근린생황시설 및 다세대주택 건
부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 필지 북동측으로 노폴 약 10미터 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각
접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>
, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권
정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
