|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 평택시 상가경매>2024타경3242>고덕중앙2로 상가경매>평택시 고덕중앙2로 77-5, 1층108호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) 여의주경매
|
|
경기 평택시 고덕중앙2로 77-5,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3242이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,209,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 592,410,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.09.01(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 59,241,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경3242 (수원지방법원 평택지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.09.01(월) 10:00
(입찰 46일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 평택지원 4계
☎ 650-3171 |
| 소재지 |
경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5, 1층108호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) |
| 사건번호 |
2024 타경 3242
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,209,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOO) |
사건접수일 |
2024.07.11 |
| 최저입찰가 |
(49%) 592,410,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.07.12 |
입찰보증금 |
59,241,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.10.10 |
| 경매청구금 |
773,322,358원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
33.60㎡(10.16평) |
토지면적 |
12.12㎡(3.67평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
고덕동 1979-1 |
2606.1분의 12.1182 |
12.1182㎡ (3.67평)
|
건물
|
고덕동 1979-1 |
1층108호 철근콘크리트구조 |
33.60㎡ (10.16평)
|
|
|
|
2025-06-09
유찰
|
|
(100%) 1,209,000,000원
|
|
|
|
2025-07-14
유찰
|
|
(70%) 846,300,000원
|
|
|
|
2025-09-01
진행
|
|
(49%) 592,410,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ‘율포초등학교’ 북동측 근거리에 소재하며, 주위는
중심상업지구로 각종 근린상가가 밀집소재하고 있으나 미성숙상태로 다수의 상가가 공실
상태임. 후면은 대단의 아파트단지로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 중 1층 108호로서
외벽 : 석재붙임, 페어글라스
내벽 : 몰탈위 페인팅 등
4)이용상태
제1종근린생활시설(소매점)이나 조사일 현재 공실임.
5)설비내역
해당건물에 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 평지로 근린생활시설부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측이 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 북측이 보행자도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1) 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합)
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
2) 중심상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지
개발촉진법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
|
|
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.3.10.근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년3월10일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년3월10일 |
근저당권
|
주OO |
912,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년7월12일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-(재)현황조사서에 의하면 본건 목적물 소재 건물 전체에 여기저기 채권단의 '유치권 행사 중'이라는 표시가 붙어 있으나, 동시
에 108호는 유치권 행사의 대상이 아니라는 취지의 상반된 안내문도 붙어있어 그 성립여부는 불분명함.(현황조사서 참조) |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
122,861,400원 |
62,033,092원 |
61% |
3.5회 |
| 6개월 |
14건 |
126,085,586원 |
64,184,086원 |
60% |
3.4회 |
| 12개월 |
21건 |
617,460,410원 |
375,742,911원 |
59% |
3.1회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
