1)위치 및 주위환경
경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "계성초등학교" 북동측 직선거리 약700미터 지점에 위치
하는 토지로서 인근일대는 경지정리된 농경지들로 이루어진 농촌지대이며, 주위는 농가촌락,
전원주택단지, 일부 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 북측 근거리로 대규모 팽성 미
군부대가 위치함.
2)교통상황
왕복4차선 간선도로(팽성남로)변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류
장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임.
3)형태 및 이용상태
제형에 유사한 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 왕복4차로의 중로(현황 직접진출입 불가)에 접하며, 북측으로 폭2미터 정도의 포장
도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m
이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비
행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한
법률>, 농업보호구역<농지법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.4.11.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년4월11일
소유권
농OO
말소
2
2022년4월11일
근저당권
용OO
548,400,000원
말소기준
3
2022년4월14일
근저당권
이OO
200,000,000원
말소
4
2022년11월3일
압류
국
말소
5
2024년7월30일
임의경매
용OO
말소
6
2025년4월3일
압류
평OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-농지취득자격증명요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
-지목은'답'이나 현황은 '콩'재배 중 임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
