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♬ 평택시 주택경매>2024타경4504>팽성읍 주택경매>평택시 팽성읍 석봉리 166 여의주경매
경기 평택시 팽성읍 석봉리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4504이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 716,564,250원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 351,117,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.09.01(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 35,111,700원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경4504 (수원지방법원 평택지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경4504 주택경매
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입찰일 2025.09.01(월) 10:00  (입찰 46일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 평택지원 4계
☎ 650-3171
소재지 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 166
사건번호 2024 타경 4504
중복 2023타경51275,

물건번호

 (1) 물건용도 주택
감정평가액 716,564,250원  채권자 주OOO OOOOOOOOO 사건접수일 2024.09.30
최저입찰가 (49%) 351,117,000원 

채무자

 홍OO외 1명 개시결정일 2024.10.02

입찰보증금

 35,111,700원  소유자 홍OO 배당종기일 2024.02.26
경매청구금 514,833,399원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 321.85㎡(97.36평) 토지면적 394.00㎡(119.19평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경4504 주택경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 석봉리 166 대 394㎡ (119.19평)
건물
 석봉리 166 1층 주택 철근콘크리트구조 141.84㎡ (42.91평)
석봉리 166 2층 주택 철근콘크리트구조 133.81㎡ (40.48평)
석봉리 166 3층 주택 철근콘크리트구조 28.2㎡ (8.53평)
제시외건물 석봉길 86-11 차고 18 ㎡(5.45평) 포함
 진행   (입찰46일전)  
 2025-06-09 유찰 (100%) 716,564,250원 
 2025-07-14 유찰 (70%) 501,595,000원 
 2025-09-01 진행 (49%) 351,117,000원 
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
Deriauna 미상 미상 미상 미상
[월]미상		 미상
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020.3.16.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2016년3월16일 소유권 홍OO 말소  
2 2020년3월16일 근저당권 주OO 540,000,000원 말소기준  
3 2020년3월16일 근저당권 장OO 840,000,000원 말소  
4 2024년10월2일 임의경매 주OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020.3.16.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2018년3월7일 소유권 홍OO 말소  
2 2020년3월16일 근저당권 주OO 540,000,000원 말소기준  
3 2020년3월16일 근저당권 장OO 840,000,000원 말소  
4 2024년10월2일 임의경매 주OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 -일괄매각(제시외 건물 포함) - 목록1. 토지 지상에 소재한 조경 수목, 휀스 및 정원 조명 등은 토지에 포함하여 평가함. -이 사건의 중복 사건인 23타경51275호(현재 취하)의 현황조사서에는 목록2. 건물에 거주중인 Deriauna(여, 20대초반 추정, 미 국)을 면담하고'엄마, 아빠, 남동생3명 합하여 6인가족이 거주중으로 임대차내용은 알지 못한다는' 면담 결과가 있으나, 25.5.1. 자 현황조사서에는 임차인 점유내역을 확인할 수 없다는 취지로 회신 도착하였음. -이 사건의 감정평가는 중복사건이었던 2023타경51275호(현재 취하)의 감정평가서를 원용함.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 404,015,723원 307,468,333원 75% 1.3회
6개월 3건 404,015,723원 307,468,333원 75% 1.3회
12개월 3건 404,015,723원 307,468,333원 75% 1.3회
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