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♬ 평택시 (비전동,로얄프라자) 상가경매>2024타경47228>비전2로 상가경매>평택시 비전2로 216, 1동 2층206호 (비전동,로얄프라자) 여의주경매
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경기 평택시 비전2로 216,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경47228이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 288,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 141,120,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.09.01(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 14,112,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경47228 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.09.01(월) 10:00
(입찰 46일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 평택지원 4계
☎ 650-3171 |
| 소재지 |
경기도 평택시 비전2로 216, 1동 2층206호 (비전동,로얄프라자) |
| 사건번호 |
2024 타경 47228
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
288,000,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.05.30 |
| 최저입찰가 |
(49%) 141,120,000원 |
채무자 |
천OO |
개시결정일 |
2024.06.03 |
입찰보증금 |
14,112,000원 |
소유자 |
천OO |
배당종기일 |
2024.10.14 |
| 경매청구금 |
133,416,615원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
74.75㎡(22.61평) |
토지면적 |
26.12㎡(7.90평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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비전동 1095 |
1433분의 26.12 |
26.12㎡ (7.90평)
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건물
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비전동 1095 |
1동 2층206호 철근콘크리트구조 |
74.75㎡ (22.61평)
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2025-06-09
유찰
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(100%) 288,000,000원
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2025-07-14
유찰
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(70%) 201,600,000원
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2025-09-01
진행
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(49%) 141,120,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택이화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 다세대주택, 주상용 부동산, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 등 제반주위
환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의
여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제206호로서,
(사용승인일자 : 2015.09.02)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 내부인테리어 마감 등.
창호 : 샤시 창호임.
4)이용상태
기준시점 현재 인접호실(205호)과 벽체구분없이 일체로 근린생활시설(미용실)로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이
되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 대로, 남동측 및 남서측으로 중로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015.9.18.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년9월18일 |
소유권
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천OO |
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말소
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| 2 |
2015년9월18일 |
근저당권
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주OO |
162,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2015년12월16일 |
근저당권
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김OO |
150,000,000원 |
말소
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| 4 |
2019년10월15일 |
근저당권
|
박OO |
100,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년6월4일 |
임의경매
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에OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
본 물건은 매각외 205호와 경계구분없이 함께 상가 운영 중으로 구분건물의 요건을 갖추었는지에 대한 집행법원의 사실조회에
대하여 구분건물의 요건을 갖추었다는 취지의 25.4.15.자 감정인의 사실조회회신을 참고하여 입찰 요망. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
122,861,400원 |
62,033,092원 |
61% |
3.5회 |
| 6개월 |
14건 |
126,085,586원 |
64,184,086원 |
60% |
3.4회 |
| 12개월 |
21건 |
617,460,410원 |
375,742,911원 |
59% |
3.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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