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♬ 평택시 주택경매>2024타경47518>팽성읍 주택경매>평택시 팽성읍 두리 130-2 여의주경매
경기 평택시 팽성읍 두리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경47518이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,077,945,440원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 528,193,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.09.01(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 52,819,300원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경47518 (수원지방법원 평택지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경47518 주택경매
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입찰일 2025.09.01(월) 10:00  (입찰 46일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 평택지원 4계
☎ 650-3171
소재지 경기도 평택시 팽성읍 두리 130-2
사건번호 2024 타경 47518

물건번호

 (1) 물건용도 주택
감정평가액 1,077,945,440원  채권자 주OOO OOOOOOOO 사건접수일 2024.06.05
최저입찰가 (49%) 528,193,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2024.06.07

입찰보증금

 52,819,300원  소유자 김OO 배당종기일 2024.09.09
경매청구금 509,884,351원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 424.88㎡(128.53평) 토지면적 535.00㎡(161.84평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경47518 주택경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 두리 130-2 대 300㎡ (90.75평)
두리 130-3 도로 235㎡ (71.09평)
건물
 두리 130-2 지1층 주택 철근콘크리트구조 124.82㎡ (37.76평)
두리 130-2 1층 주택 철근콘크리트구조 100.48㎡ (30.40평)
두리 130-2 2층 주택 철근콘크리트구조 114.2㎡ (34.55평)
두리 130-2 3층 주택 철근콘크리트구조 50.38㎡ (15.24평)
제시외건물 머래길 86 데크 12 ㎡(3.63평) 포함
머래길 86 비가림시설 10 ㎡(3.03평) 포함
머래길 86 계단실 13 ㎡(3.93평) 포함
 진행   (입찰46일전)  
 2025-06-09 유찰 (100%) 1,077,945,440원 
 2025-07-14 유찰 (70%) 754,562,000원 
 2025-09-01 진행 (49%) 528,193,000원 
1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 두리 소재 "서암사" 남서측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호 2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 3) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호 2) : 남측 및 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함. 기호 3) : 현황 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호 2), 3): 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 6)제시목록 외의 물건 해당없음.
7)공부와의 차이 해당없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.
1)건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 내벽 : 내부 인테리어마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.
2)이용상태 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역 위생설비, 급배수설비, LPG가스설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물 해당사항 없음.
5)공부와의 차이 해당사항 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
장서연 미상 2023.07.19 미상 미상
[월]미상		 없음 미상
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020.4.10.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2018년11월9일 소유권 김OO 말소  
2 2020년4월10일 근저당권 주OO 600,000,000원 말소기준  
3 2021년3월11일 근저당권 고OO 150,000,000원 말소  
4 2021년7월15일 근저당권 고OO 225,000,000원 말소  
5 2024년3월13일 가압류 노OO 35,310,000원 말소  
6 2024년6월7일 임의경매 주OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020.4.10.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2020년4월8일 소유권 김OO 말소  
2 2020년4월10일 근저당권 주OO 600,000,000원 말소기준  
3 2021년3월11일 근저당권 고OO 150,000,000원 말소  
4 2021년7월15일 근저당권 고OO 225,000,000원 말소  
5 2023년7월25일 약정/금지사항/환매특약 말소  
6 2024년1월9일 압류 국 말소  
7 2024년3월13일 가압류 노OO 35,310,000원 말소  
8 2024년6월7일 임의경매 주OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 -일괄매각(제시외 포함)
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 404,015,723원 307,468,333원 75% 1.3회
6개월 3건 404,015,723원 307,468,333원 75% 1.3회
12개월 3건 404,015,723원 307,468,333원 75% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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이 물건의 사건번호는 2024타경47518 (수원지방법원 평택지원)입니다.   
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