1)위치 및 주위환경
경기도 평택시 청북읍 백봉리 소재 "평택J.C" 동측 인근(기호(1,2)) 및 북동측 인근(기호
(3))에 위치하며, 인근일대는 농가주택, 소규모 공장 등으로 이루어진 촌락으로서 주위는
농경지, 야산 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5분정도 거리에
평택화성고속도로 어연I.C 진출입로가 위치함.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부지로
이용중임.(남측 일부는 현황도로로 이용중임)
기호(3): 제형에 유사한 토지로서 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1): 지적상 맹지이나 본건 남측 일부지상 및 인접지 상에 개설된 현황도로(폭3미터
정도의 포장도로)를 이용하여 출입 가능함.
기호(3): 지적상 맹지이나 남측 및 서측으로 인접한 세폭의 구거 월편으로 폭2-3미터 정
도의 포장도로가 통과하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
<기호(1)>
계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
<기호(3)>
농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
1)건물의 구조
세멘블럭 및 세멘벽돌 구조 스레트 및 스라브지붕 단층건으로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 칼라샷시, 목재창호 등.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있는 것으로 조사됨.
4)부합물 및 종물
후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
5)공부와의 차이
본 건물의 의뢰목록상 소재지번은 "455번지"이나 현황 "455-1번지"상에 소재함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 탐문조사 등에 의거하였으니 경매
진행시 참고하시기 바람.(본건은 거주자 폐문 부재 상태로 장기간 방치된 것
으로 조사됨)
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
