1)위치 및 주위환경
-. 본건 기호1는 경기도 안성시 서운면 신촌리 소재"서운면사무소" 남서측 인근에 위치하
며 주위는 농경지, 주택 등이 혼재하는 농촌지대임.
-.본건 기호2는 경기도 안성시 일죽면 주천리 소재 "일죽고등학교" 남측 인근에 위치하며
주위는 농경지, 목장, 임야 등이 혼재하는 지역이며 근거리에 자연부락이 소재함.
2)교통상황
-. 본건 기호1은 근접하여 차량의 접근이 가능하며 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행빈도
등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
-. 본건 기호2는 차량의 접근이 가능하며, 노선 버스 정류장과의 거리로 보아 대중교통사정
은 불편함.
3)형태 및 이용상태
-. 본건 기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "전"으로 이용 중임.
-. 본건 기호2 : 사다리형의 평탄한 토지로서 "전"으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
-. 본건 기호1는 지적도상 맹지이나 서측에 소재한 노폭 약4m 내외의 포장 도로에서 출입이
가능함.
-. 본건 기호2는 남서측으로 노폭 약3-4m의 포장 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
-. 기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
-. 기호2 : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도
권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건 기호1 토지 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1,2 토지의 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-지분매각,공유자 우선매수권 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 권
리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선매수권 없음.)
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금은 반환하지 않음)
-지목은'답'이나 현황은'전'임.(감정서 참조)
-지적도상 맹지이나 서측에 소재한 포장도로에서 출입이 가능함(감정서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
