1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 방림리 소재 "포승읍 행정복지센터" 남측 근거리 위치하며 주
위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중
교통사정은 불편함.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 주거나지임.
4)인접 도로상태
본건은 북서측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
본건 북측 및 서측 인접지의 건물 일부가 본건 토지를 침범한 것으로 보이나 정확한 사항은
전문가의 지적 경계 측량이 필요함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.7.31.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년6월30일
소유권
원OO
말소
2
2023년7월31일
근저당권
안OO
91,000,000원
말소기준
3
2023년7월31일
지상권
안OO
말소
4
2024년7월29일
강제경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-본 매각대상 토지 지상에 북측 및 서측인접지의 건물이 매각대상 토지를 침범하였는지 여부는 불분명하여 측량을 통하여 판
단하여야 할 사항으로, 경매 입찰 전 현장 확인 요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
