1)위치 및 주위환경
경상남도 거제시 양정동 소재 "거제양정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
주택 및 근린생활시설, 농지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 약 10m폭, 남측으로 약 4m폭의 도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제양정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
기호(1-1) 건물은 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬라브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 및 벽돌, 타일붙임 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 마감임.
기호(1-2) 건물은 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 및 타일붙임 등 마감
내 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
창 호 : 샷시창호 마감임.
2)이용상태
기호(1-1) 건물은 단독주택으로 이용중임.
기호(1-2) 건물은 창고로 이용중임.
3)설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 부합물 및 종물이 2동 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
추영만
1층부분
1996.11.28
있음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 4. 3. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년9월25일
소유권
추OO
말소
2
2024년9월25일
소유권
추OO
말소
3
2024년9월25일
소유권
추OO
말소
4
2020년4월3일
근저당권
한OO
253,000,000원
말소기준
5
2022년8월18일
근저당권
변OO
130,000,000원
말소
6
2024년2월29일
가압류
중OO
5,167,146원
말소
7
2024년3월18일
가압류
서OO
10,000,000원
말소
8
2024년10월7일
임의경매
한OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 4. 3. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년9월25일
소유권
추OO
말소
2
2024년9월25일
소유권
추OO
말소
3
2024년9월25일
소유권
추OO
말소
4
2020년4월3일
근저당권
한OO
253,000,000원
말소기준
5
2022년8월18일
근저당권
변OO
130,000,000원
말소
6
2024년2월29일
가압류
중OO
5,167,146원
말소
7
2024년3월18일
가압류
서OO
10,000,000원
말소
8
2024년10월7일
임의경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ,ㄴ) 포함.
- 지상 소재 건물 중 일부가 타지상에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되는 바, 정확한 경계 등에 대한 측량을 통한 확인 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
