1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 고성읍 수남리 소재 "구암마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공동주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건은 인접지를 경유하여 소형차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 "주거나지" 상태입니다.
4)인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나 차량 등의 접근은 인접지(수남리 7번지)를 경유하여 접근이 용이합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너 및 해체 및 이전설치가 용이한 제시외건물 1동이 소재하나 토지에 제한은 별무한 것으로 판단되어 감정평가에서는 제외하였습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.07.28. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년3월23일
소유권
박OO
말소
2
2022년7월28일
근저당권
새OO
12,000,000원
말소기준
3
2024년11월7일
임의경매
새OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-이동이 용이한 컨테이너 및 이전 설치가 용이한 제시외건물 1동 매각 제외(감정평가에서 제외)
-토지 일부가 타인의 점유인 것으로 보이므로 확인 요함.
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
-맹지이나 차량 등의 접근은 인접지(수남리 7번지)를 경유하여 접근이 용이함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
