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♬ 무안군 공장,창고경매>2024타경3733>무안읍 공장,창고경매>무안군 무안읍 매곡리 212 여의주경매
전남 무안군 무안읍 매곡리에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3733이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 110,668,120원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 77,468,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 7,746,800원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경3733 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경3733 공장,창고경매
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법원경매 2024타경3733 공장,창고경매
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입찰일 2025.07.21(월) 10:00  (입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 광주지방법원 목포지원 1계
☎ 061-270- 6691
소재지 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 212
사건번호 2024 타경 3733

물건번호

 (1) 물건용도 공장,창고
감정평가액 110,668,120원  채권자 무OOOOOOO 사건접수일 2024.09.10
최저입찰가 (70%) 77,468,000원 

채무자

 노OO 개시결정일 2024.09.23

입찰보증금

 7,746,800원  소유자 노OO 배당종기일 2024.12.20
경매청구금 224,936,292원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 199.18㎡(60.25평) 토지면적 460.00㎡(139.15평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경3733 공장,창고경매
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법원경매 2024타경3733 공장,창고경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 매곡리 212 대 460㎡ (139.15평)
건물
 매곡리 212 단층 창고시설 일반철골구조 199.18㎡ (60.25평)
 진행   (입찰2일전)  
 2025-06-09 유찰 (100%) 110,668,120원 
 2025-07-21 진행 (70%) 77,468,000원 
1) 위치합니다. 계획관리지역. 판넬지붕.
1)위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 소재 "도산마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
2)교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형의 평지로, 창고시설 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 일련번호 1) 남측으로 노폭 약 3-4미터의 콘트리트포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
1)건물의 구조 일련번호 2(가) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층으로, 벽체: 판넬 마감, 주기둥: H-빔(225x100mmm), 층고: 약 6미터, ？호: 하이새시창임.
2)이용상태 일련번호 2(가) 창고시설(일부 저온창고, 일부 차양)로 이용중임.
3)설비내역 일련번호 2(가) 일반적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 없음.
5)공부와의 차이 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
한땀영농조합법인 2015.12.10 50,000,000
 있음 2015.08.01.-2020.10.30
심지아 2016.06.28
있음
문다원 2016.03.02
있음
문다올 2017.08.04
있음
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 목록1. 2015.1.23. 근저당 설정 목록2. 2015.10.1. 근저당]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 말소  
2 2015년1월23일 소유권 노OO 말소  
3 2015년1월23일 근저당권 무OO 30,000,000원 말소기준  
4 2015년10월1일 근저당권 무OO 330,000,000원 말소  
5 2017년8월4일 근저당권 주OO 375,412,800원 말소  
6 2023년3월15일 근저당권 권OO 150,000,000원 말소  
7 2023년6월29일 가압류 서OO 294,030,000원 말소  
8 2023년7월26일 가압류 서OO 199,953,600원 말소  
9 2023년8월8일 가압류 무OO 14,251,126원 말소  
10 2023년8월9일 가압류 농OO 46,304,605원 말소  
11 2023년8월28일 가압류 농OO 18,224,143원 말소  
12 2023년12월20일 가압류 서OO 50,000,000원 말소  
13 2024년9월23일 임의경매 무OO 말소  
14 2024년11월15일 가압류 현OO 56,898,711원 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 목록1. 2015.1.23. 근저당 설정 목록2. 2015.10.1. 근저당]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 권OO 말소  
2 2023년3월15일 근저당권 150,000,000원 말소기준  
3 2015년9월11일 소유권 노OO 말소  
4 2015년10월1일 근저당권 무OO 330,000,000원 말소  
5 2017년8월4일 근저당권 주OO 375,412,800원 말소  
6 2023년6월29일 가압류 서OO 294,030,000원 말소  
7 2023년7월26일 가압류 서OO 199,953,600원 말소  
8 2023년8월8일 가압류 무OO 14,251,126원 말소  
9 2023년8월9일 가압류 농OO 46,304,605원 말소  
10 2023년8월28일 가압류 농OO 18,224,143원 말소  
11 2023년12월20일 가압류 서OO 50,000,000원 말소  
12 2024년9월23일 임의경매 무OO 말소  
13 2024년11월15일 가압류 현OO 56,898,711원 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 -일괄매각 -공장 및 광업재단저당법 제6조 기계?기구 소재불명(감정평가서 참조) -제시외 기계기구(콩포장기) 매각 제외
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 556,539,883원 211,135,010원 32% 5.1회
6개월 15건 432,825,160원 188,454,258원 42% 4회
12개월 21건 505,587,203원 213,769,922원 46% 3.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경3733 (광주지방법원 목포지원)입니다.   
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