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♬ 장흥군 공장경매>2024타경386>장흥읍 공장경매>장흥군 장흥읍 해당리 652-16 여의주경매
전남 장흥군 장흥읍 해당리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경386이며 광주지방법원 장흥지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,570,971,970원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,856,777,600원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 285,677,760원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경386 (광주지방법원 장흥지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경386 공장경매
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입찰일 2025.07.21(월) 10:00  (입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 광주지방법원 장흥지원 1계
☎ 061-860-1541
소재지 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 652-16
사건번호 2024 타경 386

물건번호

 (1) 물건용도 공장
감정평가액 3,570,971,970원  채권자 주OOO OOOO 사건접수일 2024.09.19
최저입찰가 (80%) 2,856,777,600원 

채무자

 유OOO OOOOO 개시결정일 2024.09.25

입찰보증금

 285,677,760원  소유자 유OOO OOOOO 배당종기일 2024.12.20
경매청구금 5,223,868,401원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 1,959.13㎡(592.64평) 토지면적 4,691.60㎡(1,419.21평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경386 공장경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 해당리 652-16 공장용지 4691.6㎡ (1,419.21평)
건물
 해당리 652-16 단층 공장 일반철골구조 991.2㎡ (299.84평)
해당리 652-16 1층 사무실 일반철골구조 193.33㎡ (58.48평)
해당리 652-16 2층 사무실 일반철골구조 44.13㎡ (13.35평)
해당리 652-16 단층 공장 일반철골구조 678.47㎡ (205.24평)
제시외건물 해당리 652-16 기계기구 포함
산단1로 31-26 현관 2 ㎡(0.61평) 포함
산단1로 31-26 통로 50 ㎡(15.13평) 포함
 진행   (입찰2일전)  
 2025-06-09 유찰 (100%) 3,570,971,970원 
 2025-07-21 진행 (80%) 2,856,777,600원 
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2023.06.14. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년12월30일 소유권 유OO 말소  
2 2023년6월14일 근저당권 주OO 360,000,000원 말소기준  
3 2023년6월14일 근저당권 주OO 3,720,000,000원 말소  
4 2023년6월14일 근저당권 주OO 1,800,000,000원 말소  
5 2024년1월9일 근저당권 주OO 240,000,000원 말소  
6 2024년6월7일 압류 국OO 말소  
7 2024년9월25일 임의경매 주OO 말소  
8 2024년11월6일 가압류 한OO 17,060,340원 말소  
9 2024년11월25일 가압류 신OO 7,525,658원 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2023.06.14. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2022년8월31일 소유권 유OO 말소  
2 2023년6월14일 근저당권 주OO 3,720,000,000원 말소기준  
3 2023년6월14일 근저당권 주OO 1,800,000,000원 말소  
4 2024년1월9일 근저당권 주OO 240,000,000원 말소  
5 2024년9월25일 임의경매 주OO 말소  
6 2024년11월6일 가압류 한OO 17,060,340원 말소  
7 2024년11월25일 가압류 신OO 7,525,658원 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각. 제시외 건물과 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구( 목록 제2023-45호 일련번호 A-4,6, B-14,15, C-33,34, D-44, 제2023-119호의 일련번호 1 각 소재불명, 목록 제2024-2호는 목록 제2023-45호와 목록 제2023-119호와 중복됨, 감정 평가서 참조)
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 78,541,200원 37,500,000원 48% 4회
6개월 4건 144,660,733원 66,620,275원 50% 4회
12개월 7건 698,946,783원 291,034,443원 45% 4.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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이 물건의 사건번호는 2024타경386 (광주지방법원 장흥지원)입니다.   
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