1)위치 및 주위환경
본건 기호(1),(2-가)는 전라남도 여수시 돌산읍 서덕리 소재 “승월저수지” 남동측
인근에 위치하며, 주위는 기존마을, 전, 답 등이 혼재한 농경지대임.
2)교통상황
대중교통여건은 다소 불편한 편이나 본건까지 소형차량 출입이 가능하므로 용도에
따른 교통여건은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
세장형으로 자체지면은 평탄하게 조성하여 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
서측이 폭 3-4m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
"건물 감정평가요항표" 참조.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물 감정평가요항표" 참조.
1)건물의 구조
기호(2-가)경량철골구조 판넬지붕 위 아스팔트슁글 마감한 단층 건으로,
외벽 : 사이드몰딩판넬 마감 등,
내벽 : 판넬 및 벽지 마감 등,
바닥 : 타일 등,
창호 : 하이샷시유리창 등임.
2)이용상태
기호(2-가) : 제조업소(작업실 등)
3)설비내역
기본적인 급,위생설비 등임.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
외견상 상당기간 방치 상태로 별도의 임대는 없는 것으로 판단됨.
1)위치 및 주위환경
본건 기호(3-나)는 전라남도 광양시 중동 소재 “중동중학교” 남서측 인근에 위치하는
‘성호2차아파트 제202동 제1층 제101호’이며, 주위는 대단위 아파트단지 및 교육기관
등이 혼재한 주택지대임.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 “팔마초등학교” 남측 인근에 위치하는
‘금당2차우미아파트 제201동 제3층 제302호’이며, 주위는 아파트단지 및 단독주택
다가구주택 등이 혼재한 택지개발지대임.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 “팔마초등학교” 남측 인근에 위치하는
‘금당2차우미아파트 제201동 제3층 제302호’이며, 주위는 아파트단지 및 단독주택
다가구주택 등이 혼재한 택지개발지대임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 통행이 용이하며, 시외버스 운행중인 간선도로변 인근이므로
용도에 따른 제반 교통여건은 무난함.
2)교통상황
대로변 인근이며, 단지 내 차량 통행이 용이하여 제반 교통여건은 편리함.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 통행이 용이하며, 시외버스 운행중인 간선도로변 인근이므로
용도에 따른 제반 교통여건은 무난함.
3)건물의 구조
기호(3-나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 - 15층 건물로서
┌외벽 : 몰탈페인팅 마감
├내벽 : 벽지, 타일 마감 등
├바닥 : 장판지 및 일부 타일 등
└창호 : 샷시유리창임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 중 제3층 제302호로서,
외벽 : 몰탈페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 비닐쉬트 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시유리창임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 중 제3층 제302호로서,
외벽 : 몰탈페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 비닐쉬트 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시유리창임.
4)이용상태
아파트임.
4)이용상태
아파트임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
기본적인 급수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음.
5)설비내역
기본적인 급수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음.
5)설비내역
승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형형으로 자체지면은 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
6)토지의 형상 및 이용상태
유사제형으로 자체지면 평탄한 대단위 아파트부지임.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형형으로 자체지면은 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 서측이 폭 15m 정도의 아스콘포장도로에 접함.
7)인접 도로상태등
본건 단지 서측이 폭 15m 정도의 아스콘포장도로에 접함.
7)인접 도로상태등
단지 4면이 폭 15-50m 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육
제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육
제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-
9)공부와의 차이
없 음.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박희자
2019.10.22.
있음
매각물건명세 비고
박희자:매수인에게 대항할 수 있는 임차인이라면 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우
그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각에 있어서 우선매수권을 행사할 수 없음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
