1)위치 및 주위환경
전라남도 여수시 소재 중흥저수지 북측 인근에 위치하고, 주위는 여수국가산업단지 주변 산림지대입니다.
2)교통상황
차량 접근 불가함.
3)형태 및 이용상태
삼각형의 토지로서 자연림 상태입니다.
4)인접 도로상태
성격 미상의 등산로를 이용하여 대상임야에 접근 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(공업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
6)제시목록 외의 물건
대상 임지상 자연림 상태의 수목은 산지 거래 관행에 따라 임지에 포함 평가함.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상 임야는 154케이브이 여천?？-용성티엘(선하지3-20)건설과 소유 및 유지보수를 목적으로한 구분지상권이 설정되어 있으므로 등기사항전부증명서 참조 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.07.30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년4월13일
소유권
조OO
말소
2
2018년4월13일
소유권
김OO
말소
3
2011년8월25일
지상권
한OO
인수
4
2020년7월30일
근저당권
여OO
26,000,000원
말소기준
5
2024년1월11일
가압류
박OO
23,000,000원
말소
6
2024년2월19일
강제경매
박OO
말소
7
2024년5월27일
임의경매
여OO
말소
8
2024년7월26일
가압류
주OO
35,585,321원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위1번 구분지상권설정등기(2011.08.25.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
