1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "중동중학교" 북서측 인근에 위치하는 "금광1차아파트 112동 18층1804호 아파트이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
금광1차아파트 112동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층 건물 내 18층 1804호로서,
외벽: 시멘몰탈위 페인트마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신은철
전유부분전부
2021.09.17.
2021.08.23.
108,000,000
있음
2021.09.17.~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.05.29. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년6월15일
소유권
구OO
말소
2
2023년9월19일
임차권설정
신OO
108,000,000원
인수
3
2024년5월29일
가압류
주OO
10,000,000원
말소기준
4
2024년11월8일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위
2021.09.17, 확정일자 2021.08.23). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
