1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 진도읍 산월리 소재"산월마을"북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형 급경사로 자연림 및 일부 묘지입니다.
기호(2)는 부정형 급경사로 자연림입니다.
기호(3-5)는 부정형 급경사로 자연림 및 일부 절토부분입니다.
4)인접 도로상태
기호(1,2)는 맹지입니다.
기호(3-5)는 세로(가)입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 기호(2) 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 기호(3) 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 기호(4) 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 기호(5) 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
귀 제시목록 상 기호(1,3-5)의 지목이 본건은"임야"이나 현황 기호(1)은"자연림 및 일부 묘지", 기호(3-5)는"자연림 및 일부 절토지"입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년10월17일
소유권
김OO
말소
2
2019년10월24일
근저당권
진OO
36,000,000원
말소기준
3
2024년1월16일
가압류
전OO
8,692,500원
말소
4
2024년3월13일
강제경매
이OO
말소
5
2024년4월1일
가압류
농OO
36,077,193원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지목은 '임야'이나 현황은 '자연림 및 일부 묘지'로 이용중
2. 연고자 미상의 분묘 1기 소재하나 분묘기지권 성립여부는 불분명(감정평가서 참조)
3. 수목에 대한 점유관계 등은 별도의 확인 필요
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
