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♬ 진도군 토지(임야)경매>2024타경51861>군내면 토지(임야)경매>진도군 군내면 덕병리 산3-1 여의주경매
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전남 진도군 군내면 덕병리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경51861이며 광주지방법원 해남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 26,979,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 18,885,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,888,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경51861 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 해남지원 3계
☎ 061-530-9123 |
| 소재지 |
전라남도 진도군 군내면 덕병리 산3-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 51861
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
26,979,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.04.30 |
| 최저입찰가 |
(70%) 18,885,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.05.02 |
입찰보증금 |
1,888,500원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
16,158,904원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,587.00㎡(480.07평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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덕병리 산3-1 |
임야 |
1587㎡ (480.07평) |
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2025-06-09
유찰
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(100%) 26,979,000원
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2025-07-21
진행
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(70%) 18,885,000원
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1) 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 군내면 덕병리 소재 "용인마을" 인근에 위치한 부동산으로서,
주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 해안 농촌지대 및 마을주변 농경지대임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형, 전으로 이용중임.
기호(2): 사다리형, 단독주택 부지로 이용중임.
기호(3,4): 부정형, 전(일부 자연림)으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1): 남동측으로 콘크리트포장 세로(불)에 접함.
기호(2): 남측으로 아스콘포장 세로(가)에 접함.
기호(3,4): 지적도상 북동측으로 콘크리트포장 세로(불)에 접하나, 고저차로 구분되어
진출입이 불가능하며 북서측의 비포장 농로를 통해 접근이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 역사문화환경보존지역
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 역사문화환경보존지역
기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 역사문화환경보존지역,
준보전산지
기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 역사문화환경보존지역
6)제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.2.10.근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년11월10일 |
소유권 |
최OO |
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말소
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| 2 |
2023년2월10일 |
근저당권 |
나OO |
20,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년12월12일 |
근저당권 |
김OO |
20,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년2월16일 |
가압류 |
정OO |
29,955,197원 |
말소
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| 5 |
2024년5월2일 |
임의경매 |
김OO |
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말소
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| 6 |
2024년7월16일 |
가압류 |
농OO |
23,484,210원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 자연림이나 일부 "전"으로 이용중
2. 인접토지와의 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
15,622,800원 |
14,405,000원 |
89% |
0.5회 |
| 6개월 |
3건 |
20,357,200원 |
15,204,000원 |
78% |
1회 |
| 12개월 |
10건 |
24,918,834원 |
15,655,399원 |
102% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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