1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 문내면 학동리 소재"안동마을"북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사로 자연림 및 일부 묘지입니다.
4)인접 도로상태
본건은 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
본건은 귀 제시목록 상 지목은"임야"이나 현황"자연림 및 일부 묘지"입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.1.19.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1995년6월2일
소유권
정OO
말소
2
2023년1월19일
압류
해OO
말소기준
3
2023년2월7일
가압류
주OO
36,440,125원
말소
4
2023년3월9일
가압류
주OO
10,254,308원
말소
5
2023년8월14일
가압류
서OO
6,044,484원
말소
6
2024년6월27일
강제경매
주OO
말소
7
2024년8월21일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지목은 '임야'이나 현황은 '자연림 및 일부 묘지'로 이용중이며, 연고자 미상의 분묘 수기 소재
3. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격으로 감정가와 동일함(분묘기지권이 성립하지 않을시 토지가액은
29,624,000원으로 첨부한 사실조회회신서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
