1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 현산면 조산리 "조산저수지"남서측 인근에 위치하며
주위환경은 대규모 경지정리된 답, 전 등의 농경지, 마을 등이 혼재한 순수 농촌지대임.
2)교통상황
본건 기호 1-3)까지 차량접근이 가능하고 인근에 마을과, 간선도로 등이 소재하여
지역 내 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 1)은 부정형 평지로 전, 기호 2)는 장방형 토지로 주거나지, 기호 3)은 부정형 평지로
단독주택 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 1,2)는 맹지로 기호 3)을 통해 출입이 가능하고
기호 3) 토지는 자동차 통행 가능한 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,
기호 2-3) : 계획관리지역 , 농림지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
1)건물의 구조
목조(블럭보강)강판지붕 단층으로
외벽; 몰탈위 페인팅 등,
내벽; 벽지도배 등,
창호; 새시창호등임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수 설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
기호 ㄱ-ㅂ)이 소재함.
5)공부와의 차이
--
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물은 1943년도 건물로 벽체와 지붕을 보강 하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김금남
목록1,2,3,4)
1972.06.13
있음
매각물건명세 비고
김금남:전입세대주는 공유자이며 채무자의 어머니로 조사됨
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지분매각임, 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 특별매각조건 : (1)공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
(2)목록1.에
조)
3. 목록1, 2.는 맹지로 목록3.을 통해 출입이 가능
4. 본건 건물은 1943년도에 사용승인되었으나 벽체와 지붕을 보강하였음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
