1)위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 "신동백아파트" 남측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 단독주택, 소규모 점포 등인 주택지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 중 제5층 제606호(계단식,남동향)로서,
외벽:몰탈위페인팅마감,
내벽:벽지마감 등,
창호:새시창호임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형, 아파트건부지임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든 가축 사육
제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
등기사항전부증명서상 전유면적 74.86㎡이나, 집합건축물대장(전유부,갑)은 전유부분
62.9㎡, 공용부분 11.96㎡로 기재되어 있음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤보현
2011.09.01
있음
매각물건명세 비고
윤보현:전입세대주는 채무자의 배우자로 조사됨
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.10.23.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2008년7월16일
소유권
박OO
말소
2
2015년10월23일
근저당권
해OO
16,900,000원
말소기준
3
2024년6월12일
가압류
엔OO
6,358,450원
말소
4
2024년9월13일
강제경매
엔OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
등기부상 전유면적 74.86㎡이나, 집합건축물대장(전유부,갑)상 전유부분 62.9㎡, 공용부분 11.96㎡로 기재되어 있음(감정평가서
등 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
