1) 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
기호(1):본건은 충청북도 제천시 수산면 능강리 소재 "수산면능강리경로당" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있는 지방도로변 농촌지역으로 제반 주위환경은 보통임.
기호(3-7):본건은 충청북도 제천시 청풍면 양평리 소재 "양평이주단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
기호(1): 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 서측으로 간선도로(옥순봉로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임,
기호(3-7): 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남서측 인근으로 청풍명월로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 평탄한 토지로 주위일대는 남서하향의 완경사지대를 이루며, 주택부지로 이용 중임.
기호(3): 남하향의 완경사진 부정형의 자연림으로서 임지상에 유연분묘 3기가 소재하며, 임야 하단부 일부(6,460㎡)는 신축허가를 득한후 토목공사 진행중인 개발지임.
기호(4-7): 부정형의 토지로 주위일대는 남서하향의 완경사지대를 이루고 있으며, 방치된 농경지 및 묵전(기호4)상태임.
4)인접 도로상태
기호(1): 북서측으로 노폭 약 4 미터와 남동측으로 약 2미터의 포장도로와 접함
기호(3,5): 남서측으로 노폭 약 3-4 미터의 포장도로와 접함
기호(4): 지적상 맹지이며, 인접지를 통하여 출입이 가능함.
기호(6,7): 남서 및 북동측으로 노폭 약 2-3 미터의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(2):농림지역,보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역(2021-06-04)(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)폐기물매림시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(문의:043-641-6222),영농여건불리농지
기호(4):보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역(2021-06-04)(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(문의:043-641-6222),영농여건불리농지
기호(5-7):보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역(2021-06-04)(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(문의:043-641-6222),영농여건불리농지
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
기호(3): 공부상 지목이 "임야" 이나 일부(6,460㎡)는 개발행위 허가(건축허가)를 득하여 토목공사 진행중인 이행지임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
조적조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일:1992.01.08.)
외벽 : 벽돌쌓기외
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임
창호 : 샷시창호임
2)이용상태
단독주택(직원숙소)로 이용 중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음
4)부합물 및 종물
지적 및 건물개황동, 사진용지" 와 같이 제시외건물이 소재함.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.11.1. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년6월23일
소유권
주OO
말소
2
2022년11월1일
근저당권
신OO
1,656,000,000원
말소기준
3
2022년11월1일
지상권
신OO
말소
4
2022년11월16일
근저당권
최OO
300,000,000원
말소
5
2023년9월7일
가처분
조OO
말소
6
2024년6월20일
가압류
김OO
13,504,750원
말소
7
2024년6월21일
가압류
주OO
50,000,000원
말소
8
2024년7월19일
가압류
송OO
11,348,400원
말소
9
2024년12월4일
근저당권
유OO
400,000,000원
말소
10
2024년12월10일
가처분
유OO
말소
11
2024년12월30일
임의경매
신OO
말소
12
2025년1월6일
가압류
주OO
391,000,000원
말소
13
2025년2월18일
가압류
근OO
5,314,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 목록4,6. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수). 목록3. 지상 지상에 분묘 3기 소재(분묘기지권 성립
여지 있음).
현황: 목록3. 건축허가(임야 하단부 일부 6,460㎡) 를 득하여 토목공사 중인 토지로서 관할 행정기관에 문의 요함,
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
