1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 세교리 소재 "세교2리마을회관" 남측 인근에 위치하며,
부근은 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
대체로 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "자연림 및 일부 분묘" 로 이용중임.
기호(2) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "자연림 및 일부 전" 으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 공히 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체
600)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지상에 분묘 4기가 소재함.
7)공부와의 차이
본건 기호(2) 토지는 공부상 "임야" 이나 현황 "일부 전" 으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.9.18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1971년8월26일
소유권
전OO
말소
2
2020년9월18일
근저당권
천OO
195,000,000원
말소기준
3
2021년6월16일
가처분
천OO
말소
4
2024년11월4일
임의경매
천OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 소유자 미상의 분묘 4기 소재함(분묘기지권 성립 여지 있음). 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 현황 '자연림 및 일부 분묘'로 이용중이며, 임야의 특성상 연고미상의 분묘가 소재할 수 있으니 입찰시 재확인 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
