최근본 물건
부동산경매 인쇄하기
♬ 칠곡군 토지(임야)경매>2024타경10488>동명면 토지(임야)경매>칠곡군 동명면 남원리 864-10 여의주경매
경북 칠곡군 동명면 남원리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경10488이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,694,927,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 830,514,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.25(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 83,051,400원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경10488 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경10488 토지(임야)경매
법원경매 2024타경10488 토지(임야)경매
법원경매 2024타경10488 토지(임야)경매
11
부동산경매 인쇄하기
입찰일 2025.08.25(월) 10:00  (입찰 36일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 대구지방법원 5계
☎ 757-6775
소재지 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 864-10
사건번호 2024 타경 10488

물건번호

 (1) 물건용도 토지(임야)
감정평가액 1,694,927,000원  채권자 송OOOOOO 사건접수일 2024.11.06
최저입찰가 (49%) 830,514,000원 

채무자

 주OOO OOOOO 개시결정일 2024.11.07

입찰보증금

 83,051,400원  소유자 주OOO OOOOO 배당종기일 2025.01.17
경매청구금 1,293,215,840원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 4,077.00㎡(1,233.29평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경10488 토지(임야)경매
법원경매 2024타경10488 토지(임야)경매
법원경매 2024타경10488 토지(임야)경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 남원리 864-10 임야 43㎡ (13.01평)
남원리 874 임야 1342㎡ (405.96평)
남원리 876 묘지 457㎡ (138.24평)
남원리 876-5 묘지 2123㎡ (642.21평)
남원리 876-6 묘지 112㎡ (33.88평)
 진행   (입찰36일전)  
 2025-06-09 유찰 (100%) 1,694,927,000원 
 2025-07-09 유찰 (70%) 1,186,449,000원 
 2025-08-25 진행 (49%) 830,514,000원 
1) 위치합니다. 보전관리지역. 생산관리지역. 보전산지.
1)위치 및 주위환경 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 "윗헌방마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택단지 로서, 전원주택, 주거나지, 주변 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로서 남측 하향의 완경사지에 축대조성하여 자체지반 대체로 평탄하나, 기호(2,4) 토지의 동측 구거에 접한부분은 미성토 경사지 또는 저지 상태이며, (1-4)토지는 주거나지 상태, (5)토지는 묘지로 이용중임.
4)인접 도로상태 (1-5):일단의 토지가 북서측 및 남동측으로 폭 약6미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접하며, 남동측으로 접한 도로는 고저차로 인하여 직접통행은 어려운 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태 (1):생산관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
(2):보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
(3,4,5):생산관리지역, 가축사육제한구역임.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
7)공부와의 차이 없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호(4) 토지의 북측 끝부분에 별첨 사진과 같이 이동식 팔각정 형태의 창고 1동이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2024.02.23. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2022년8월17일 소유권 주OO 말소  
2 2024년2월23일 근저당권 엠OO 1,500,000,000원 말소기준  
3 2024년3월7일 근저당권 김OO 400,000,000원 말소  
4 2024년11월7일 임의경매 송OO 말소  
5 2024년12월4일 압류 칠OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각. 목록2,4는 건축행정시스템(세움터)상 신축신고(2008~2022) 득한 토지이나, 기준시점 미착공상태임. 목록5 지상 분묘 소재.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 138,825,670원 68,350,000원 49% 2.5회
6개월 4건 138,825,670원 68,350,000원 49% 2.5회
12개월 8건 139,435,996원 71,137,000원 49% 2.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경10488 (대구지방법원)입니다.   
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다