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♬ 전주시 상가경매>2024타경6538>덕진구 상가경매>전주시 덕진구 중동로 104-12, 1동 5층 502호 여의주경매
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전북 전주시 덕진구 중동로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경6538이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 465,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 325,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.28(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 32,550,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경6538 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.28(월) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
전주지방법원 6계
☎ 063-259-5536 |
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동로 104-12, 1동 5층 502호 |
| 사건번호 |
2024 타경 6538
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
465,000,000원 |
채권자 |
전OOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.11.20 |
| 최저입찰가 |
(70%) 325,500,000원 |
채무자 |
새OOOOO OOOO |
개시결정일 |
2024.11.27 |
입찰보증금 |
32,550,000원 |
소유자 |
주OOO OO |
배당종기일 |
2025.02.26 |
| 경매청구금 |
228,275,206원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
183.42㎡(55.48평) |
토지면적 |
77.51㎡(23.45평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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장동 1093-3 |
1013.2분의 77.51 |
77.51㎡ (23.45평)
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건물
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장동 1093-3 |
1동 5층 502호 철근콘크리트구조 |
183.42㎡ (55.48평)
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2025-06-09
유찰
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(100%) 465,000,000원
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2025-07-28
진행
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(70%) 325,500,000원
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1) 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "혁신동 주민센터" 북동측 인근에
위치하며 기지제 산책로 주변으로는 근린상가시설, 후면으로는 단독주택이 혼재함.
2)교통상황
인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활한 편인.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
4)이용상태
공부상 근린생활시설(현황 "공실"상태로서 501호와 벽체구분 없음)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강장, 소화전 시설 등
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형, 상업용
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복2차선 포장도로 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(준주거지역), 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시), 중로3류(폭 12m-15m)
(중3-26)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
연구개발특구(2017-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 준주거구역(2020-11-17)
<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.23. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2016년12월15일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2020년1월23일 |
근저당권
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전OO |
264,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년7월11일 |
압류
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전OO |
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말소
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| 4 |
2024년11월27일 |
임의경매
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전OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
인접한 호실(501호)와 경계(벽체) 구분 없는 상태이며, 현황 공실상태임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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