1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 어양동 하나로사거리 남서측 인근에 소재하며,
주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선 도로 및 버스승강장이 소재하는 등
제반교통여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 2층 204호로서
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샤시창임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측, 북측, 서측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역임.
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한국토지주택공사
전부
2018.11.06
2018.10.25
60,000,000
있음
매각물건명세 비고
1. 임차보증금의 대위변제자인 '서울보증보험 주식회사'가 채권양수인'으로서 본 경매사건을 신청함.
2. 이 사건 배당절차에서 보증금이 전액 변재되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.12.29. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년9월14일
소유권
박OO
말소
2
2022년11월28일
임차권설정
한OO
60,000,000원
인수
3
2022년12월29일
가압류
주OO
22,854,246원
말소기준
4
2023년3월28일
압류
국OO
말소
5
2023년9월20일
압류
익OO
말소
6
2025년1월20일
강제경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
이 사건 배당절차에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 2022.11.28.자 임차권등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
