1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "경성중하교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 마포구청역등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 6층 중 5층 502로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등.
창호 : 샷시마감 등.
4)이용상태
다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 다세대주택(도시형생황주택단지형) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 약 8M내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.6.8.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년12월6일
소유권
이OO
말소
2
2022년6월8일
압류
국
말소기준
3
2022년8월1일
압류
마OO
말소
4
2022년12월23일
임차권설정
김OO
302,400,000원
말소
5
2024년10월7일
강제경매
주OO
말소
6
2025년2월18일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.12.23. 제157989호) 있음(임차보증금 금302,400,000원 중 금
288,000,000원에 대한 확정일자 2019.10.23., 증액된 금14,400,000원에 대한 확정일자 2021.11.1., 전입일자 2019.12.6.) 배당에
서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
