1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 ‘연신내역’북측 인근에 소재하는 M타워 제12층 제1201호(주택)로서, 주위환경은 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대이며 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 환경임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 연신내역(3,6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 12층 내 12층 1201호로서
(사용승인일: 2004.01.14)
외벽: 복합판넬마감, 페인팅마감 등
내벽: -.
창호: 알루미늄새시창호 임.
4)이용상태
본건 건물은 주거형 건물이 아닌 상업용 건물(지하3층-지상11층)로서 최상층부인 12층에 주거형(주택)으로 이용중임.
(후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5)설비내역
본건은 도시가스설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 일단의 세장형 완경사지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지는 서측으로 왕복 7차선도로, 동측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(연신내지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선임.
기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(연신내지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
