1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "오금상촌공원" 북동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 각종 근린생활시설, 공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 서측 인근 일영로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등
제반 대중교통 상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
사용승인일 2022.11.14.인 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕
지하2층 지상9층 공장(지식산업센터), 고양삼송한강듀클래스 중 지1층 비119호로서,
외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등
내벽: 인테리어 마감 등
창호: 알미늄샷시 및 강화유리 창호 등임.
4)이용상태
현황 공실 상태임.
(후첨 "사진용지" 참조)
5)설비내역
공동 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 냉방
설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 대비 남측하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서,
현황 공장(지식산업센터) 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
건물 동측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 서측, 남측 및 동측으로
노폭 약28m, 13m 및 10m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역
(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역
[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설
보호법>,도로구역(지방도371호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구
<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: ①본건 내부구조도는 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및
인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바
정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은
유의하시기 바람.
②후첨 "사진용지"와 같이 본건 호 내부에 소재하는 적치물(자재 및 비품 등)은 권원미상
으로서 이동 및 철거가 용이한바 평가에서 제외하였으니 경매 진행시 참조하시기 바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
