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| 최근본 물건 |
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♬ 가평군 다가구주택경매>2024타경75567>청평면 다가구주택경매>가평군 청평면 청평리 470-22 여의주경매
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경기 가평군 청평면 청평리에 소재한 다가구주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경75567이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,703,280,200원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 834,607,200원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 83,460,720원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경75567 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:30
(입찰 22일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 남양주지원 7계
☎ 031-869-4427 |
| 소재지 |
경기도 가평군 청평면 청평리 470-22 |
| 사건번호 |
2024 타경 75567
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다가구주택 |
| 감정평가액 |
1,703,280,200원 |
채권자 |
케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.04.22 |
| 최저입찰가 |
(49%) 834,607,200원 |
채무자 |
채OO OOOO OOOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2024.04.24 |
입찰보증금 |
83,460,720원 |
소유자 |
채OO OOOO OOOOO OOO OOO |
배당종기일 |
2025.02.14 |
| 경매청구금 |
606,006,040원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,129.52㎡(341.68평) |
토지면적 |
475.00㎡(143.69평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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청평리 470-22 |
대 |
475㎡ (143.69평) |
건물
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청평리 470-22 |
1층 주택 철근콘크리트구조 |
189㎡ (57.17평)
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| 청평리 470-22 |
2층 주택 철근콘크리트구조 |
215.48㎡ (65.18평)
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| 청평리 470-22 |
3층 주택 철근콘크리트구조 |
215.48㎡ (65.18평)
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| 청평리 470-22 |
4층 주택 철근콘크리트구조 |
215.48㎡ (65.18평)
|
| 청평리 470-22 |
5층 주택 철근콘크리트구조 |
215.48㎡ (65.18평)
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| 제시외건물 |
경춘로 834 |
계단실 |
7
㎡(2.12평) 포함
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| 경춘로 834 |
창고일부 |
9
㎡(2.72평) 포함
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| 경춘로 834 |
보일러실 등 |
30.5
㎡(9.23평) 포함
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| 경춘로 834 |
계단실 |
26.1
㎡(7.90평) 포함
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| 경춘로 834 |
펌프실 |
6
㎡(1.82평) 포함
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2025-06-10
유찰
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(100%) 1,703,280,200원
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2025-07-15
유찰
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(70%) 1,192,296,100원
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2025-08-19
진행
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(49%) 834,607,200원
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1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방. 방1. 방4. 방5. 방6.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평읍 청평리 소재 "청평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제
반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사지로서 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
북서측으로 폭 약20미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,대로1류(폭35m-40m)(2021-02-09)(접합),가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>,상대보호구역(청평초등학교)<교육환경보호관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 5층 건으로서(사용승인일:2006.05.16)
-외벽:외장타일마감 등.
-내벽:몰탈위 페인트마감, 벽지마감, 타일마감 등.
-창호:하이새시 창호마감 등.
2)이용상태
단독주택 및 근린생활시설로서
지1층:현황 주택(방1), 창고 등.
1층:현황 창고 등.
2층:현황 주택4가구(201호 - 204호 : 방4) 등.
3층:주택 4가구(301호 - 304호 : 방4) 등.
4층:주택 5가구(501호 - 505호 : 방5) 등.
5층:주택 6가구(601호 - 606호 : 방6) 등으로 이용중입니다.
(후첨 "이용도 및 임대사항표" 참조바랍니다.)
3)설비내역
승강기설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 기본 위생설비 및 급배수설비, 주택 부분에 전기필릉에 의한 개별난방설비 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
본건에 제시외 건물㉠-㉤이 소재합니다.
※후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
5)공부와의 차이
지1층은 공부상 사무소,기계실,보일러실이나, 현황 주택(방1), 창고이고 1층은 공부상 주차장이나, 현황은 창고, 2층은 공부상 사무소이나, 현황 주택(방4)입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 정장화 |
5층601호 |
2022.12.01 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 주식회사전자조달연구원 |
2층203호(동남쪽45.36㎡) |
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50,000,000
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22.10.14.~24.10.13. |
| 정상호 |
201호 |
2024.04.05. |
2024.04.08. |
2024.7.29. |
40,000,000
|
없음 |
2022.09.01.~2024.08.31. |
| 달연구원 |
2층203호(동남쪽45.36㎡) |
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2024.5.9. |
50,000,000
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2022.10.14.~2024.10.13. |
| 전자조 |
203호 |
미상 |
미상 |
|
40,000,000
|
|
미상 |
| 이창노 |
4층503호 |
2016.05.25 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 오승곤 |
일부(3층301호) |
2022.09.23. |
2022.09.01. |
2024.6.27. |
40,000,000
|
없음 |
2022.09.14.~2024.09.13. |
| 오도관 |
일부(3층303호) |
2023.05.01. |
2023.05.01. |
2025.2.3. |
40,000,000
|
없음 |
2023.05.01.~현재까지 |
| 박광남 |
4층502호 |
2019.10.01 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 배성만 |
일부(5층606호) |
2023.02.06. |
2023.02.06. |
2024.5.29. |
40,000,000
|
없음 |
2023.02.06.~2025.02.05. |
| 김중욱 |
일부(4층501호) |
2023.10.04. |
2023.09.14. |
2024.5.17. |
20,000,000
[월]150,000 |
없음 |
2023.09.27.~2025.09.27. |
| 김성조 |
5층605호 |
2019.08.20 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 진호원 |
5층601호 |
2024.01.30 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 최희철 |
지하1층 |
2022.10.06 |
미상 |
|
[월]500,000 |
없음 |
2022.10.04.~2024.10.03. |
| 한진우 |
일부(3층304호) |
2023.03.13. |
2023.03.13. |
2024.6.14. |
50,000,000
|
없음 |
2023.03.13.~2025.03.12. |
| 매각물건명세 비고 |
정상호:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.08.09.임.
주식회사 전자조달연구원:전세권설정등기일은 2022.11.15.임.
한진우:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.07.16.임. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.27.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년5월27일 |
소유권 |
변OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년5월27일 |
근저당권 |
성OO |
767,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년2월28일 |
가압류 |
경OO |
15,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년4월24일 |
임의경매 |
성OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2024년12월6일 |
압류 |
가OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.27.근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년5월27일 |
소유권
|
변OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년5월27일 |
근저당권
|
성OO |
767,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년11월15일 |
전세권
|
주OO |
50,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년2월28일 |
가압류
|
경OO |
15,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년4월24일 |
임의경매
|
성OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2024년7월16일 |
임차권설정
|
한OO |
50,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년8월9일 |
임차권설정
|
정OO |
40,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2025년1월21일 |
압류
|
가OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1: 지1층은 공부상 사무소,기계실,보일러실이나 현황 주택(방1), 창고이고, 1층은 공부상 주차장이나 현황은 창고이며, 2
층은 공부상 사무소이나 현황 주택(방4)임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
376,472,500원 |
380,000,000원 |
101% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
376,472,500원 |
380,000,000원 |
101% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
376,472,500원 |
380,000,000원 |
101% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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