1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "남부천우체국" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 2층 203호로서,
외 벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
본건은 집합건축물대장상 오피스텔로 등재됨.
5)설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 도시형생활주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 각각 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한현희
전부
2022.02.04.
2022.01.11.
230,000,000
있음
2022.02.04.
주택도시보증공사
전부
2022.02.04.
2022.01.11.
2024.10.29.
230,000,000
있음
2022.02.04.-2024.02.26.
매각물건명세 비고
한현희:주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2023.07.28.임.
현황조사 내용은 세무서 발행의 상가건물임대차현황서에 근거함
주택도시보증공사:주택도시보증공사가 주택임차권등기권자 한현희의 임대차보증금반환채권 230,000,000원을 양수하고 그 승계
주택도시보증공사에서 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에
대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 2024.11.04.자 확약서를 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
