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♬ 김포시 연세6차라스토케) 상가경매>2024타경48693 >김포한강8로 상가경매>김포시 김포한강8로 426, 1층 108호 (구래동, 여의주경매
경기 김포시 김포한강8로 426, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경48693 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 805,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 394,450,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.19(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경48693 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 2계
소재지
경기도 김포시 김포한강8로 426, 1층 108호 (구래동, 연세6차라스토케)
사건번호 2024 타경 48693
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
805,000,000원
채권자
에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
사건접수일
2024.08.30
최저입찰가
(49%) 394,450,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.09.02
입찰보증금
39,445,000원
소유자
이OO
배당종기일
2024.11.25
경매청구금
720,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
50.40㎡(15.25평 )
토지면적
21.84㎡(6.61평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
구래동 6878-14
1452.2분의 21.8386
21.8386㎡ (6.61평)
건물
구래동 6878-14
1층 108호 철근콘크리트구조
50.4㎡ (15.25평)
2025-06-10
유찰
(100%) 805,000,000 원
2025-07-15
유찰
(70%) 563,500,000 원
2025-08-19
진행
(49%) 394,450,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포골드라인 지하철 구래역" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 업무시설, 정비된 주택 및 상업시설 등으로 형성된 김포한강 신도시내 상가지대에 소재함.일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 (김포한강신도시) , 대로3류 (폭 25m -30m)(2014-11-27)(접합) , 중로2류 (폭 15m -20m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역 (양촌처리분구)<하수도법>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박군식
전부
2024.09.24.
2024.09.24.
2024.9.24.
15,000,000
없음 2023.03.15.-2025.03.20.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.12.21. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년12월21일
소유권
이OO
말소
2
2022년12월21일
근저당권
농OO
864,000,000원
말소기준
3
2023년7월3일
근저당권
주OO
30,000,000원
말소
4
2024년6월26일
가압류
부OO
12,214,273원
말소
5
2024년9월2일
임의경매
농OO
말소
6
2024년11월28일
압류
김OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공부상 용도는 인터넷컴퓨터게임시설제공업임.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
151,000,000원
105,799,000원
70% 1회
6개월
1건
151,000,000원
105,799,000원
70% 1회
12개월
1건
151,000,000원
105,799,000원
70% 1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
근린상가 입찰일 경상남도 진주시 하대동 315삼전프라자 101,102,상가동 지하1층 상가-51호 건물: 5.32㎡(1.61평) 토지: 1.89㎡(0.57평)
감정가 4,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 2,560,000 원
근린상가 입찰일 경기도 평택시 서정동 902-18 건물: 803.94㎡(243.19평) 토지: 377.50㎡(114.19평)
감정가 963,737,940 원 1회 ,80% ) 최저가 770,990,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 408-1 건물: 430.39㎡(130.19평) 토지: 507.00㎡(153.37평)
감정가 343,837,140 원 0회 ,100% ) 최저가 343,837,140 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 삼천동 16-4 건물: 155.45㎡(47.02평) 토지: 234.00㎡(70.79평)
감정가 155,853,119 원 0회 ,100% ) 최저가 155,853,119 원
근린상가 입찰일 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874 건물: 265.44㎡(80.30평) 토지: 532.00㎡(160.93평)
감정가 63,973,820 원 2회 ,49% ) 최저가 31,347,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 사하구 다대동 120-1다대포현대아파트 상가1동 4층 30호 건물: 20.61㎡(6.23평) 토지: 10.61㎡(3.21평)
감정가 27,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 21,600,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 광양시 광양읍 인서리 477-11 건물: 289.86㎡(87.68평) 토지: 230.00㎡(69.58평)
감정가 130,365,840 원 2회 ,64% ) 최저가 83,434,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 110호 건물: 62.40㎡(18.88평) 토지: 20.92㎡(6.33평)
감정가 385,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 385,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 111호 건물: 44.00㎡(13.31평) 토지: 14.75㎡(4.46평)
감정가 270,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 270,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 17-1상현프라자 1층 113호 건물: 11.40㎡(3.45평) 토지: 14.04㎡(4.25평)
감정가 70,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 35,840,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
