1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "태광CC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 골프장 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 18층 1802호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
4)이용상태
아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이일상
2021.01.04
있음
김효숙
1802호
2021.01.04.
2021.01.04
2024.10.15.
550,000,000
있음
2021.01.08.~2023.01.07.
매각물건명세 비고
김효숙:경매신청채권자
이일상:김효숙의 배우자
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.05.03. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년5월27일
소유권
정OO
말소
2
2021년5월3일
근저당권
정OO
360,000,000원
말소기준
3
2022년4월27일
가압류
주OO
238,492,400원
말소
4
2022년10월13일
가압류
영OO
36,913,520원
말소
5
2023년11월8일
가압류
손OO
175,470,000원
말소
6
2024년4월17일
압류
국
말소
7
2024년6월7일
압류
국OO
말소
8
2024년7월25일
압류
용OO
말소
9
2024년8월23일
압류
국
말소
10
2024년10월2일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대항력과 우선변제권 있는 임차인 있음. 매각대금으로 임차인의 임차보증금 전액 변제되지 않으면 매수인이 임차보증금 잔액
을 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
