1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 능동 소재 "능리교차로" 동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 제18층 건물 중 제9층 제비931호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
일련번호 1) 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
통상의 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
■ 토지의 형상
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임.
■ 이용상태
오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 출입구를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김영진
주거용건물전부
2022.02.28.
2022.02.10.
2024.8.7.
88,000,000
있음
점유개시일자2022.03.03.
매각물건명세 비고
김영진:경매신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.05.24. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년10월19일
소유권
김OO
말소
2
2023년5월24일
가압류
최OO
65,100,000원
말소기준
3
2023년7월20일
임차권설정
김OO
88,000,000원
말소
4
2024년8월20일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.07.20. 등기) 있음(임대차보증금 88,000,000원, 전입일:2022.02.28.,
확정일자:2022.02.10.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
