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♬ 안양시 (관양동,안양스마트베이2) 아파트형공장경매>2024타경2396>동안구 아파트형공장경매>안양시 동안구 벌말로102번길 49, 8층805호 (관양동,안양스마트베이2) 여의주경매
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경기 안양시 동안구 벌말로102번길에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2396이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 457,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 292,480,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.08.26(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 29,248,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2396 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.26(화) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안양지원 3계
☎ 031-8086-1283 |
| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 벌말로102번길 49, 8층805호 (관양동,안양스마트베이2) |
| 사건번호 |
2024 타경 2396
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트형공장 |
| 감정평가액 |
457,000,000원 |
채권자 |
수OOO |
사건접수일 |
2024.12.16 |
| 최저입찰가 |
(64%) 292,480,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.12.17 |
입찰보증금 |
29,248,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.02.28 |
| 경매청구금 |
392,547,278원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
78.30㎡(23.69평) |
토지면적 |
34.38㎡(10.40평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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관양동 891 |
1654분의 34.38 |
34.38㎡ (10.40평)
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건물
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관양동 891 |
8층805호 철근콘크리트구조 |
78.3㎡ (23.69평)
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2025-06-10
유찰
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(100%) 457,000,000원
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2025-07-15
유찰
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(80%) 365,600,000원
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2025-08-26
진행
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(64%) 292,480,000원
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1) 위치합니다. 공업지역. 일반공업지역. 버스정류장. 주정차 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원중학교" 남서측 근거리에 위치
하며 부근은 중,소규모의 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역
으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등
대중교통사정은 무난시 됨. (근거리에 4호선 "인덕원역" 및 "평촌역"이 소재함)
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건 내 8층 805호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 (탐문사항)
창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5)설비내역
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비(승객용, 화물용), 소화설비 등이
되어있음.
- 주차타워 소재함.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의
대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한
특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 관리비가 연체중인 것으로 탐문조사 되었음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주식회사디케이씨 |
미상 |
미상 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
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미상 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.14.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년10월14일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2021년10월14일 |
근저당권
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수OO |
408,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년11월8일 |
가압류
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주OO |
14,611,371원 |
말소
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| 4 |
2024년12월17일 |
임의경매
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수OO |
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말소
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| 5 |
2025년1월9일 |
가압류
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신OO |
188,423,840원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
1,447,500,000원 |
1,214,615,000원 |
86% |
1.3회 |
| 6개월 |
5건 |
1,406,000,000원 |
1,099,908,000원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
5건 |
1,406,000,000원 |
1,099,908,000원 |
80% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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