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♬ 안양시 (관양동,강남프린스빌딩) 다세대,빌라경매>2024타경110464>동안구 다세대,빌라경매>안양시 동안구 동편로183번길 76, 4층401호 (관양동,강남프린스빌딩) 여의주경매
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경기 안양시 동안구 동편로183번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경110464이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 324,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 207,360,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.08.26(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 20,736,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경110464 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.26(화) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안양지원 3계
☎ 031-8086-1283 |
| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 4층401호 (관양동,강남프린스빌딩) |
| 사건번호 |
2024 타경 110464
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
324,000,000원 |
채권자 |
양OO |
사건접수일 |
2024.12.09 |
| 최저입찰가 |
(64%) 207,360,000원 |
채무자 |
유OO |
개시결정일 |
2024.12.10 |
입찰보증금 |
20,736,000원 |
소유자 |
유OO |
배당종기일 |
2025.02.20 |
| 경매청구금 |
260,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
37.56㎡(11.36평) |
토지면적 |
9.66㎡(2.92평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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관양동 1689 |
1057.9분의 9.66 |
9.66㎡ (2.92평)
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건물
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관양동 1689 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
37.56㎡ (11.36평)
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2025-06-10
유찰
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(100%) 324,000,000원
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2025-07-15
유찰
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(80%) 259,200,000원
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2025-08-26
진행
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(64%) 207,360,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양관악초등학교" 북동측에 위치하고, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하2, 지상4층건 내 4층 401호로서(사용승인일: 2018.07.06.),
외벽: 인조석붙임 등 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 하이새시 창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 보안설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형인 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 주차장, 상대보호구역(관악중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양관악초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안양관악초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 양진영 |
미상 |
2019.12.04 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 04.14. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년8월16일 |
소유권
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유OO |
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말소
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| 2 |
2021년4월14일 |
가압류
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주OO |
1,523,611,742원 |
말소기준
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| 3 |
2022년11월23일 |
약정/금지사항/환매특약
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말소
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| 4 |
2023년8월22일 |
임차권설정
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양OO |
260,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년12월10일 |
강제경매
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양OO |
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말소
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| 6 |
2024년12월18일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게
2019.12.04. ,확정일자 2019.12.04.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
대항할 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
377,000,000원 |
377,093,420원 |
100% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
377,000,000원 |
377,093,420원 |
100% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
377,000,000원 |
377,093,420원 |
100% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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