1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 7호선, 경의중앙선, 경춘선 환승역인
"상봉역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 "상봉역" 등
이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 10층 건물 내 제8층 제804호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : -
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
단지형다세대주택(방1, 거실, 주방, W/C1 등)으로 이용중인 것으로 추정됨.
※ 대상물건 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부 확인을 하지 못한
바, 대상물건의 내부구조 및 내부이용상황은 건축물현황도면, 외관조사 및 탐문조사 등
을 기준으로 작성하였으니 경매 진행시 참고바람.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장 설비 등이 구비된 것으로 추정됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 자체 지반 등고 평탄한 정방형 토지로서, 도시형생활주택, 근
린생활시설, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건의 남동측으로 폭 20미터 내외 및 남서측으로 폭 6미터 내외, 북동측으로 폭
4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),
육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,
재정비촉진지구(상봉4존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
