1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 전철 1호선 "의정부역" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 숙박시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 전철 1호선 "의정부역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 토지 서측으로 소로에 접하며 북동측으로 세로(불)에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
지상에 건축물대장상 건물 2개동(세부조 36.36㎡ 및 연와조 58.84㎡)이 소재하고 있음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이점숙
2021.08.02
불분명
장정근
2017.06.19
불분명
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1956년10월19일
소유권
한OO
말소
2
2017년2월28일
소유권
정OO
말소
3
2018년2월1일
소유권
우OO
말소
4
1956년9월24일
소유권
김OO
말소
5
1973년10월29일
소유권
김OO
말소
6
2001년2월15일
압류
의OO
말소기준
7
2001년2월15일
압류
의OO
말소
8
2024년3월4일
임의경매
정OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 토지만의 매각(지상건물을 위하여 이 사건 대지 부분에 법정지상권 성립여부 불명)
2. 제시외 건물 2개동(세부조 36.36㎡, 연와조 58.84㎡) 매각에서 제외(감정평가서 참조).
3. 제시외 건물의 소재로 인하여 소유권 등이 제한받는 경우 해당부분의 토지단가는 ㎡당 5,530,000원임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
