1)위치 및 주위환경
본 건은 경기도 의정부시 가능동 소재 전철1호선 "녹양역" 서측 인근에 위치하며 인근 일대는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.
2)교통상황
본 건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하며 전반적인 교통사정 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브평지붕 9층건내 6층 605호로서
외벽 : 일부 대리석 및 화강암 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샤시 창호임.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임(내부구조는 후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
급배수, 급탕설비, 위생설비, 도시가스보이러에 의한 개별난방설비, 화재감지기, 옥내소화전 및 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 1단의 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본 건 내.외부로 차량통행 가능한 포장도로를 이용중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1 토지 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-06-24) (접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2022-06-15)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호2 토지 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역) , 소로3류(폭 8m 미만)(2022-06-15)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9)공부와의 차이
없 음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
