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♬ 의정부시 도시형생활주택경매>2025타경71685>의정부동 도시형생활주택경매>의정부시 의정부동 98-2 아이콘스타센트럴 25층2511호 여의주경매
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경기 의정부시 의정부동 98-2에 소재한 도시형생활주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경71685이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 111,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 54,390,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.20(수) 10:30입니다.
입찰보증금은 5,439,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경71685 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.20(수) 10:30
(입찰 28일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 9계
☎ 031-828-0336 |
| 소재지 |
경기도 의정부시 의정부동 98-2 아이콘스타센트럴 25층2511호 |
| 사건번호 |
2025 타경 71685
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
도시형생활주택 |
| 감정평가액 |
111,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.18 |
| 최저입찰가 |
(49%) 54,390,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.02.19 |
입찰보증금 |
5,439,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.05.12 |
| 경매청구금 |
115,750,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
22.87㎡(6.92평) |
토지면적 |
3.48㎡(1.05평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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의정부동 98-2 |
978.3분의 3.48 |
3.48㎡ (1.05평)
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건물
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의정부동 98-2 |
25층2511호 철근콘크리트조 |
22.868㎡ (6.92평)
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2025-06-11
유찰
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(100%) 111,000,000원
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2025-07-16
유찰
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(70%) 77,700,000원
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2025-08-20
진행
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(49%) 54,390,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 최송아 |
2511호전부 |
2019.12.02. |
2019.11.21./2021.11.01./2022.11.21. |
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115,750,000
|
있음 |
임대차계약일2019.11.20./2021.10.05./2022.10.21. |
| 매각물건명세 비고 |
최송아 : 주택도시보증공사가 임차권자 최송아의 임대차보증금 반환채권을 양수하였고, 이 사건 강제경매 신청채권자임.
을구
2021.11.01. 금110,250,000원, 2022.11.21. 금115,750,000원)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수
인이 인수함.
3번 주택임차권설정등기(임대차보증금 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.11. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년9월26일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2023년4월11일 |
가압류
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주OO |
56,470,504원 |
말소기준
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| 3 |
2023년12월6일 |
임차권설정
|
최OO |
115,750,000원 |
말소
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| 4 |
2025년2월19일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구
2021.11.01.
인이 인수함.3번
주택임차권설정등기(임대차보증금
금110,250,000원, |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
704,000,000원 |
410,365,000원 |
59% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
704,000,000원 |
410,365,000원 |
59% |
2회 |
| 12개월 |
10건 |
533,987,200원 |
309,359,020원 |
62% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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