1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 지하철7호선 강남구청역 북서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 강남구청역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로 다가구주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약6미터 내외, 서측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
벽돌조 평슬래브지붕 3층건으로,(사용승인일:1993.05.13.)
외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창 호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
지하1층 부터 지상3층까지 주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참고)
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적도 및 제시외건물"참조
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월28일
소유권
이OO
말소
2
2023년2월15일
근저당권
안OO
5,400,000,000원
말소기준
3
2023년6월9일
임차권설정
서OO
230,000,000원
말소
4
2023년6월20일
근저당권
김OO
285,000,000원
말소
5
2023년9월14일
임차권설정
조OO
70,000,000원
말소
6
2024년1월22일
강제경매
이OO
말소
7
2024년7월17일
압류
강OO
말소
8
2024년8월21일
임차권설정
최OO
150,000,000원
말소
9
2024년9월11일
전세권
임OO
2,100,000,000원
말소
10
2024년12월16일
압류
국
말소
11
2025년1월13일
강제경매
오OO
말소
12
2025년1월13일
강제경매
서OO
말소
13
2025년2월17일
강제경매
오OO
말소
14
2025년2월24일
임의경매
김OO
말소
15
2025년4월7일
임차권설정
이OO
150,000,000원
말소
16
2025년4월24일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
- 을구 3번 2023.06.09. 접수 제80704호, 을구 7번 2024.08.21. 접수 제146598호, 을구 11번 2025.04.07. 접수 제1508568호
각 주택임차권등기 (보증금 전액 배당받지 못할 경우)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
