1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘서울난우초등학교’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
부근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 정방형 경사의 토지로서, 단독주택(다중주택) 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 포장도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 건물개황도 참조
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
기호(가)
구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕
규모 : 지하1/지상3
사용승인일 : 2016-04-18
2)이용상태
현황 단독주택(다중주택)으로 이용중임
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 갖추어져있음.
4)부합물 및 종물
후첨 ‘평면도’ 참고
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김대권
지1층02호
2023.04.28.
2023.4.12.
2025.2.18.
130,000,000
없음
2023.04.28.
김준희
B101호
2022.06.20.
2022.05.27.
2024.12.29.
140,000,000
없음
2022.06.18.
김지은
문패상302호
2019.08.26.
2019.06.25.
2024.12.26.
130,000,000
없음
2019.08.24.
김현지
301호
2022.02.21.
2022.01.25.
2024.12.26.
120,000,000 [월]100,000
없음
2022.02.20.
남궁찬
3층문패상401호
2021.06.03.
2021.06.03.
2025.2.6.
260,000,000
없음
2021.06.03.
오요한
문패상201호
2021.02.01.
2021.01.05.
2025.1.22.
120,000,000
없음
2021.01.30.
이상원
203호
2019.04.16.
2019.02.12.
2024.12.27.
80,000,000 [월]300,000
없음
2019.03.05.
장치훈
지1층문패상103호
2020.06.08.
2020.05.07.
2025.2.21.
120,000,000
없음
2020.05.29.
장훈
202호
2018.07.25.
2018.07.06.
2025.1.6.
120,000,000
없음
2018.07.25.
최하림
문패상303호
2020.10.12.
2020.09.01.
2024.12.30.
130,000,000
없음
2020.10.10.
매각물건명세 비고
- 오요한(201호) : 이 사건 경매신청채권자임
- 이상원(203호) : 임차보증금 80,000,000원 중 59,120,000원에 대하여 배당요구함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
