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♬ 고양시 공장,창고경매>2024타경3820 >일산동구 공장,창고경매>고양시 일산동구 사리현동 474 여의주경매
경기 고양시 일산동구 사리현동 에 소재한 공장,창고 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경3820 이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다. 7,125,453,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 3,491,472,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.20(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경3820 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.20(수) 10:00
(입찰 28 )
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 고양지원 13계☎ 031-920-6325
소재지
경기도 고양시 일산동구 사리현동 474
사건번호 2024 타경 3820
물건번호
(1
물건용도
공장,창고
감정평가액
7,125,453,000원
채권자
농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
사건접수일
2024.05.23
최저입찰가
(49%) 3,491,472,000원 채무자
조OOO외 1명
개시결정일
2024.05.24
입찰보증금
349,147,200원
소유자
조OOO외 1명
배당종기일
2024.08.16
경매청구금
2,705,733,257원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
2,074.00㎡(627.39평 )
토지면적
5,848.00㎡(1,769.02평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목 록 주 구조/용도/대지권
토지
사리현동 474
창고용지
5848㎡ (1,769.02평)
건물
사리현동 474 1동호
1층 창고 경량철골조
60㎡ (18.15평)
사리현동 474 2동호
1층 창고 경량철골조
198㎡ (59.90평)
사리현동 474 3동호
1층 창고 경량철골조
198㎡ (59.90평)
사리현동 474 4동호
1층 창고 경량철골조
198㎡ (59.90평)
사리현동 474 5동호
1층 창고 경량철골조
198㎡ (59.90평)
사리현동 474 6동호
1층 창고 경량철골조
198㎡ (59.90평)
사리현동 474 7동호
1층 창고 경량철골조
198㎡ (59.90평)
사리현동 474 8동호
1층 창고 경량철골조
353㎡ (106.78평)
사리현동 474 9동호
1층 창고 경량철골조
198㎡ (59.90평)
사리현동 474 10동호
1층 창고 경량철골조
198㎡ (59.90평)
제시외건물
성현로528번길 49
화장실
8
㎡(2.42평) 포함
성현로528번길 49
미상
18
㎡(5.45평) 제외
성현로528번길 49
사무실
30
㎡(9.08평) 제외
성현로528번길 49
미상
27
㎡(8.17평) 제외
성현로528번길 49
화장실
8
㎡(2.42평) 포함
성현로528번길 49
사무실
18
㎡(5.45평) 제외
성현로528번길 49
창고
32
㎡(9.68평) 제외
성현로528번길 49
사무실
30
㎡(9.08평) 제외
성현로528번길 49
창고
24
㎡(7.26평) 제외
성현로528번길 49
작업실
27
㎡(8.17평) 제외
성현로528번길 49
창고
18
㎡(5.45평) 제외
성현로528번길 49
작업실
27
㎡(8.17평) 제외
성현로528번길 49
미상
27
㎡(8.17평) 제외
성현로528번길 49
창고
18
㎡(5.45평) 제외
성현로528번길 49
창고 등
152
㎡(45.98평) 제외
성현로528번길 49
화장실
1
㎡(0.30평) 포함
성현로528번길 49
미상
60
㎡(18.15평) 포함
성현로528번길 49
창고
15
㎡(4.54평) 제외
성현로528번길 49
미상
6
㎡(1.82평) 제외
2025-06-11
유찰
(100%) 7,125,453,000 원
2025-07-16
유찰
(70%) 4,987,817,000 원
2025-08-20
진행
(49%) 3,491,472,000 원
1) 위치합니다. 관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 판넬지붕. 철골조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.포장도로 에 접함.계획관리지역 , 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 가축사육제한구역 (2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구 ))및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구 ))및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김민수
7동전부
2006.03.03.
2024.8.12.
10,000,000
있음 2006.02.25.~
김연철
일부1층 중60㎡
2005.10.10.
2024.8.13.
10,000,000
있음 2018.07.10.~
박영숙
10동(198.3480㎡)
2011.08.26
10,000,000
있음 2011.07.10.~2013.07.09.
에이엔엠주식회사(정준)
9동 중일부
2023.12.06
2024.05.30.
2024.8.13.
10,000,000
없음 2023.12.01.~2025.11.30.
이남식
2015.04.20
없음
이현미
1동(66.1160㎡)
2016.03.18
1,000,000
없음 2016.03.17.~2018.03.17.
정찬록
2020.12.16
없음
한수환개인정보유출주의 등록자:박은애, 등록일시:2025.05.20 23:59, 다
9동(198.3480㎡)
2019.07.12
10,000,000
없음 2018.12.28.~2020.12.27.
매각물건명세 비고 김민수:현황 조사상 2동 ,4동 점유사유중임.
에이엔엠 주식회사(정준):현황 조사상 5동,9동 점유사용중임.
한수환:현황 조사상 5동.9동 점유사용중임.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년3월28일
소유권 조OO
말소
2
2013년3월28일
근저당권 농OO
2,912,000,000원
말소기준
3
2017년9월21일
근저당권 농OO
79,300,000원
말소
4
2022년9월27일
근저당권 농OO
91,000,000원
말소
5
2023년3월27일
근저당권 농OO
104,000,000원
말소
6
2023년11월6일
압류 고OO
말소
7
2024년5월24일
임의경매 벽OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년3월28일
소유권
조OO
말소
2
2013년3월28일
근저당권
농OO
2,912,000,000원
말소기준
3
2017년9월21일
근저당권
농OO
79,300,000원
말소
4
2022년9월27일
근저당권
농OO
91,000,000원
말소
5
2023년3월27일
근저당권
농OO
104,000,000원
말소
6
2023년8월24일
압류
고OO
말소
7
2024년5월24일
임의경매
벽OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 물건은 제외하되 제시외 2-1, 8-1, 11-3, 11-4는 포함.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
1,679,215,260원
942,978,000원
63% 2회
6개월
9건
2,269,631,605원
1,382,351,889원
62% 2회
12개월
14건
2,168,158,825원
1,372,867,650원
72% 1.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
