1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "서울다솜 관광고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(동묘앞역)이 소재하여 대중교통여건 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제5층 제505호로서,
외벽: 외장패널 및 외장석 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 하이샷시 창호임.
4)이용상태
아파트(도시형생활주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측, 북측으로 노폭 8m, 6m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(서울동묘)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강지현
전부
2022.02.28.
2022.02.18.
130,000,000
있음
2022.02.28.
매각물건명세 비고
강지현:이 사건 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일(2024.12.20.)임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년3월2일
소유권
김OO
말소
2
2024년3월11일
임차권설정
강OO
130,000,000원
인수
3
2024년12월23일
강제경매
강OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 2024.03.11. 접수 제9818호 주택임차권등기(보증금 전액 배당받지 못할 경우).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
