1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 마일리 소재 "안마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장의 위치 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 과수(포도나무)를 식재하여 재배중임.
기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 창고용지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 3m 내외의 콘크리트 포장(일부 비포장)도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역임.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1),(2) 토지 지상에 제시외 수목㉠과 건물 ㉡-㉣이 소재하고 있음.(첨부한 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람)
7)공부와의 차이
기호(1) 토지는 공부상 지목은 "전"이며, 현황 과수(포도나무)를 식재하여 재배중에 있음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서(사용승인일 : 2003.03.27),
외벽 : 샌드위치판넬 마감 등,
내벽 : 판넬마감 등,
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
창고 및 저온저장고로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 기본적인 급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
제시외 건물㉡-㉣이 소재함.(첨부한 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람)
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년5월23일
소유권
김OO
말소
2
2024년4월29일
압류
양OO
말소기준
3
2024년6월13일
근저당권
이OO
67,500,000원
말소
4
2024년6월13일
강제경매
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년5월23일
소유권
김OO
말소
2
2024년6월13일
근저당권
이OO
67,500,000원
말소기준
3
2024년6월13일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 1-1, 1-2, 3-1, 3-2 포함
2. 목록 1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록 1은 공부상 지목은 '전'이나 현황 '과수(포도나무)'로 이용중임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
