1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "도농역"이 위치하여 대중교통사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상10층 건물내 제지하1층 제에이씨비1-049호로서
외벽 : 복합판넬붙임 및 강화유리 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅.
창호 : 페어글래스 샷시 창호임.
4)이용상태
공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현장 조사일 현재 공실 상태임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 에스컬레이터 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로서 지식산업센터 및 관련시설부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 로폭 약 20-30 미터, 동측으로 로폭 약 15-25 미터 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호 2) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대여부 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)레이크
전체
2023.11.27
2023.11.28
2024.8.7.
100,000,000 [월]1,000,000
없음
2023.11.15.-현재
매각물건명세 비고
(주)레이크:현황조사보고서 상의 사업자등록신청일(2023.11.23.)과 권리신고시의 사업자등록신청일(2023.11.27.)이 상이함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
